合肥庐阳老城更新规划全国招标

　　筹划成立老城更新指挥部、梳理建立老城更新项目库……近日，合肥庐阳区以“老城更新”为该区战略性发展最新关键词的一系列相关工作正紧锣密鼓展开。昨日，江淮晨报、江淮网记者从庐阳区获悉，该区老城更新规划方案将于近日在全国范围内启动招标。

　　本次将启动招标的老城更新规划范围为环城路范围内老城区，面积约5.2平方公里。为使规划更加系统科学，从而与庐阳区及合肥市包河、瑶海、蜀山兄弟城区的老城区区域历史现状无缝对接，该区此次要求中标方在制定规划前扩大范围“摸家底”，将研究范围扩大到合肥一环以内，总面积达19.3平方公里。

　　在“摸家底”阶段，规划方案中标者需通过实地走访、现场踏勘等方式，详细调查合肥老城区的功能、产业、用地、交通、生态环境、公共空间、历史文化、城市风貌、公共服务与市政设施建设现状情况，建立老城区现状城市建设基础空间数据库，并总结老城区的周边环境、经济、社会和现状建设特征，寻找现状存在的核心问题，深入研究社区居民的需求差异及改造动力，进行改造的可行性分析，挖掘未来发展的潜力，为“有机更新、社区再造”等提供依据。

　　除了摸清现状家底，规划设计的内容还将涉及到研究更新案例、谋划产业转型、调控开发容量、营造特色风貌、释放公共空间、完善配套设施、延续历史文脉、老城区更新体制机制研究、制定更新计划、三维实景建模等诸多方面。整体规划将融合城市的硬件升级、业态提升和软实力塑造，以合肥老城区现有城市格局为基础，以“织造”老城更新空间脉络，以“植入”文化催化城市气质，将社会、经济、环境需求转化为空间更新策略，从而促进产业转型升级、人居环境改善以及社会结构优化等方面，塑造老城魅力空间肌理，助力老城的“逆生长”。

　　值得一提的是，此次老城更新规划的编制过程，还将“科技范”十足——运用无人机进行倾斜摄影、专业计算机技术等手段，为规划范围进行实景建模，从而实现精细到一砖一瓦、一草一木的还原展示，使城市更新的方案能够以更直观、更精细的方式被研究和推敲。该规划实景模型将实现无限制场景漫游，精确动态地反映设计方案与实景融合后的效果，助力规划编制。