南昌拟出新规：每平米多花10元 建筑就能变“绿”

　　日前，南昌市公布《南昌市建筑市场管理规定(征求意见稿)》，其中规定：建设单位应当对民用建筑是否符合绿色建筑标准进行专项查验。不符合绿色建筑强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告，不得交付使用。同时，南昌市要求，力争在2015年完成绿色建筑面积占新建建筑面积的20%以上。

　　新政策的出现，将敦促着越来越多的开发商进入“绿色建筑”领域。那么，在南昌盖一栋绿色建筑要多花多少钱，多久能回本？记者对此进行了一番了解。

　　探“绿”

　　地热采暖空调“靠边站”

　　万阿姨是南昌民丰路上某小区25栋的业主，2年前，她以8000余元/㎡的价格买了这栋打着“绿色建筑”招牌的三居室。

　　记者23日在万阿姨家中看到，蒲公英暗纹的墙纸、橙色外墙的小阳台、洗浴间……看上去和普通的住宅没什么不同。不过，万阿姨告诉记者，这其中“别有玄机”。“你仔细看就会发现屋子里的窗户都是两层的隔热窗，外墙也加了8厘米的保护层，冷空气和热量都不易进入，可谓是冬暖夏凉。”万阿姨告诉记者。

　　她还提到，自己家里并没有安装热水器，但却能享受24小时热水。即便是冬天，家里的地面温度可以达到16~20℃，空气温度可以达到23~27℃，空调都不用开。

　　没有热水器，空调也少开，家里却“冬暖夏凉”，缘何如此神奇？在万阿姨所在小区的停车场一侧，记者目睹了其中的奥秘。

　　原来，小区地底下有一套地下水源热泵系统。在机房内，记者见到数台黝黑发亮的机器和纵横交错的管道。“我们通过地源热泵抽取地下水，从地下水中提取热能量，用电将封闭的循环水加热，热水通过每家每户的管网不断循环。同时，地下水的温差也可以辅助调节室内温度，促成冬暖夏凉的小区环境。”该小区居委会书记熊辉向记者介绍说。

　　同时，整个小区还是一个“雨水回收站”，一套雨水回收系统能够将“天水”进行生态过滤，用于小区景观补水、冲洗马路、洗车、绿化等。

　　“正是因为节能、节水等因素，我们社区是江西省唯一的低碳环保社区，同时也是一个上了‘三星级’的绿色建筑小区。”对此，熊辉无比自豪地说。

　　万阿姨的房子是典型的“绿色建筑”，而这一新型建筑类型今后在南昌有望得到推广。

　　同时，记者24日从南昌市城乡建设委员会获悉，早在2014年，南昌就曾出台多个政策力推“绿色建筑”发展。“到2015年，南昌市要求绿色建筑面积占新建建筑面积的20%以上，政府投资的公益性建筑、保障性住房和红谷滩新建（改建、扩建）建筑至少达到绿色建筑一星级标准，南昌新建10万㎡以上的住宅小区同样必须至少‘绿色一星’。”市建委建筑节能与科技处副处长刘欣征告诉记者。