广州：计划实施99个旧改项目

　　截至目前，广州全市已批旧村改造项目25个，按照改造规划将拆除现状房屋面积1643.82万平方米，城中村建筑密度由60%80%降低至25%～28%，将新建466个各种公共服务设施。

　　广州市三旧办介绍称，今年以来，2个旧村改造方案小坪村、沙步村和1个成片连片改造方案鱼珠临港商务区启动区已经广州市土地管理委员会审议原则通过。2013年第一批实施计划已编制完成，实施计划项目99个，其中正式计划66个。

　　据悉，广州市自2009年全面启动“三旧”改造工作，全市“三旧”用地共15000宗，其中旧城占10%，旧村占55.4%，旧厂196平方公里，占总量的34.6%。

　　广州市“三旧”办副主任陈建华此前介绍说，广州力争10年内基本完成本轮“三旧”改造，包括：目前全市在册138条城中村改造、200家旧厂房土地处置。

　　统计数据显示，广州全市十区两县“三旧”改造用地面积539.2平方公里，约80.9万亩。其中10个城区改造面积过半为“城中村”改造。

　　据了解，广州市“三旧”改造模式分类主要为：“城中村”旧村采取全面改造和综合整治两种模式，全面改造根据融资方式又可分成村自主改造和公开出让两种。旧厂改造按土地性质分成国有旧厂房和集体旧厂房两类，国有旧厂房有四种改造方式：补地价自行改造、公开出让、公益征收合理补偿、改变用途临时使用；集体旧厂房改造方式有五种：自行改造、公开出让、流转改造、依法征收、对无合法手续用地采取结合村留地管理和“城中村”改造处置或由区政府征收为国有建设用地。