花园别墅室外环境监理细则实例

    本工程为苏州**第二期工程中室外工程，占地10680平方米。五幢别墅建筑面积分别288~374平方米，室外环境主要为碎大理石地面、卵石石地面、木结构葡萄架及绿化工程。

    二、工程特点

    1、拟建绿化工程在山下这五幢别墅之间种植树木花草、修建拼碎大理石路面、排水明沟等。

    2、地貌复杂、标高不一、土石方量大。

    3、建筑绿化设计新颖、高低层次复杂、造型优美。

    4、工程质量要求高、工期紧。

    三、监理工作程序及方法

    1、主要原材料包括水泥、砂石、红砖及各种成品、半成品等进场时必须出具出厂合格证、质保书、检测报告等质保资料，承包商必须进行试验。

    2、监理抽检复核项目

    地面碎大理石的外形尺寸、标高、大树定位、路牙标高、土丘高度。

    3、所有隐蔽性工程应在承包商自行验收并确定合格后提前半天报监理复核检查。

    四、有关分项工程检查要点

    1、排水明沟

    检查进场材料是否合格，试验报告是否齐全。

    素土夯实素砼垫层砖砌体严格按照规范要求，按照图集苏J9508-P398做法进行质量评定。

    明沟板为C20砼预制，一次成活不再抹面。

    2、卵石路面做法要求

    按照图纸设计要求和施工规定逐项检查评定。

    所用材料必须检验合格，卵石不得有风化石头。

    施工要点：

    A素土必须夯实。

    B碎石垫层厚度150。

    C20厚粗砂垫层。

    D60厚1:2:4细石砼嵌砌卵石。

    3、条石板散铺间隔150

    按照图纸要求进行认真选材，满足图纸尺寸。

    条石板基层必须夯实。

    铺贴根据地貌分别与两端衔接、持平。

    4、塑树桩订制

    按照图纸尺寸要求。

    造型要逼真。

    色调要一致

    5、木栅栏、木葡萄架

    按照图集制成后，立即刷一遍底油（干性油）防止受潮变形。

    木制品及配件在包装、装车运输、卸车堆放和安装时轻拿轻放，不得乱扔，不得曝晒或受潮，防止变形或开裂。

    木制品必须按设计要求预埋好防腐木砖及配件保证安装牢固。

    木制品埋入砌体或砼中的木砖均进行防腐处理，除木砖外其他接触处设置防潮层，金属配件应涂刷防锈涂料。

    6、景石

    必须提供样品。

    石刻作品必须做工精细。

    根据图纸进行定位。

    7、碎大理石地面施工质量要求

    建筑地面工程在执行国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》时，应符合相关的现行国家标准规范的规定。

    建筑地面各构造采用的材料、建材产品的品种、规格、配合比、标号及强度等级应按设计要求选用。对进场砂、石、水泥应抽样复查，确认合格后方可使用，以控制质量点。

    地面各构造层采用拌和料的配合比或强度等级，按施工规范规定和设计要求，通过试验确定并按规定做好试块的制作养护和强度检验。

    建筑地面工程下部如明沟、管道等工程应待该工程完工经验收合格做好隐蔽工程记录方可进行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要返工而影响工程质量。

    建筑地面各构造层施工时其下一层质量符合规范的规定，并在有可能损坏其下层的其它工程完工后，方可进行其上一层施工。

    建筑地面工程完工后，应做好各类面层的保护工作，防止碰撞影响工程质量，造成施工缺陷。

    建筑地面工程施工时，其安全技术劳动保护和防火措施等必须符合现行国家颁发的有关专门规定。

    8、绿化工程施工要求

    严格执行绿化种植的规范要求和植物生长环境的要求，执行住宅“国际化、现代化、园林化”的目标，针对五幢别墅周围碎石、乱石地面严重不符合树木花草的生长环境，必须在保证原有地貌在指定标高下有30cm的营养土，土壤要破碎均匀，用水平桩进行控制。

    对于2米以下的树木栽不低于50cm、100cm范围内要培土、施有机肥，根据绿化平面，放线定位。

    雪松移植要进行大开挖，距离根部30cm施菜粕、豆粕等有机肥，保证成活有足够营养。树干四周用毛竹支撑牢固，成活后方可拆除。

    要认真选苗，选枝叶茂盛、树干粗壮、根系发达；特别大型移栽的树木要带泥块用草绳包扎牢固进行移栽，确保成活，杜绝雪松有断头苗进场。

    对于造型花木选择造型优美、栽植对称，高低要协调。