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苏州古城景观工程监理细则 (上)

http://www.www.hxycwz.com 2007-08-25 来源:www.lvhua.com 作者: 发表评论(0)
    一、专业工程的特点

    苏州环古城风貌保护景观绿化工程是工作量大,任务繁重,工期紧。

    本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点:

    1.植物类别丰富,品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。乔木中又加进了果树系列。植物品种共有70种,其中常绿乔、灌木有9个品种,落叶乔、灌木有34个品种,果树8个品种,竹类2个品种,地被植物9个品种,水生植物8个品种。

    2.景观效果明显,工程竣工后可以形成乔、灌、草(地被)结合;花、果、叶相配;高、中、低错落,层次和季相丰富;以春景为主,四季有花,四季常青,呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。

    3.根据工程时间的安排,宜采取先落叶树,后常绿树,冬秋落叶树,春天常绿树的程序去种植,以提高种植成活率和保存率。

    4.本工程属中型以上且专业性较强的项目,针对工程所使用的70种植物材料,简单介绍了每个品种的适生条件和种植、养护要点,以附件形式,加进监理实施细则之中,以作参考。

    二、监理依据

    该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施后监理依据是:

    1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;

    2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》

    (CJJ/T82?99);

    3、《江苏省城市绿化管理条例》;

    4、《江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准》;

    5、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定(试行)》;

    6、《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定(试行)》;

    7、《江苏省园林绿化工程质量评定标准(试行)》。

    三、监理内容

    1、协助建设单位进行工程项目可行性研究;

    2、优选设计方案、设计单位和施工单位;

    3、审查设计文件;

    4、控制工程质量、造价和工期,称“三控制”;监督、管理建设工程合同的履行、安全生产和信息处理,称“三管理”;协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系,称“一协调”。

    四、园林小品监理控制要点

    (一)叠石(含孤赏石峰)

    1、叠石的堆叠和截面必须符合设计要求;

    2、基础必须符合设计要求,必须夯实、牢固、稳定、密实;基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;

    3、孤赏石峰要视空间大小而定;

    4、石质、石色、形状必须符合设计要求;

    5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;

    6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆灌浆勾嵌缝,砂浆宽度应在1.5-2CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石(孤赏石峰)相似;

    7、叠石(含孤赏石峰)在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊,待砂浆强度达到标准,经监理认可后方可拆除;

    8、叠石(含孤赏石峰)主要观赏面和高度应符合设计要求。

    (二)卧石、点石、顽石

    1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求;

    2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度,严防搁撬不稳定;

    3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求;

    4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求;

    5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求;

    6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;

    7、叠石(含孤赏石峰)、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。

    (三)园路

    1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;

    2、路基的强度、密实度必须符合设计要求;

    3、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求;

    4、砂浆和砼必须符合设计要求,做好配合比试验。使用商品砼必须出具有关商品砼的材料,同时要做好砂浆(强度)试块;

    5、砼路面在保养期内(14-28日),施工企业必须按规定做好保养工作;

    6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼不积水;

    7、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计要求和施工规范,不积水;

    8、卵石路面撒灰要均匀,严防脱皮现象;

    9、卵石窄面不能超过3CM,卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒;

    10、卵石排列不能过稀,要符合设计要求;

    11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调,色差不能过大;

    12、侧石:

    1)侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;

    2)侧石的筑边在长5M内,误差不超过15MM;

    3)侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

    (四)花坛

    1、花坛放样定位必须符合设计要求;

    2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求;槽底密实度必须符合设计要求;

    3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计要求和施工规范;

    4、砂浆配合比必须符合设计要求;

    5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求;

    6、贴石要平顺,缝道要顺直。

    (五)花廊(架)

    1、花廊(架)必须符合设计要求和施工规范;

    2、花廊(架)基础开槽必须符合设计要求,其强度、密实度、材料厚度都必须符合设计要求和施工规范,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;

    3、砂浆配合比必须符合设计要求;

    4、花廊(架)架体的配筋、结扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;

    5、花廊(架)立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工企业必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;

    6、施工企业对浇筑件必须加强管理,固定人员按时浇水,使浇筑件处于潮湿状态,同时做好强度试块试验,该试块必须用钢模制作;

    7、保养期和强度达到后,施工企业要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;

    8、立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,确保质量和安全,确保架体的稳定,必要时可搭建脚手架实施作业,立柱的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;

    9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。

    五、园林植物种植前准备阶段控制要点

    1、凡工程种植工作,施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;

    2、调整或清除原绿地中的植物,必要时经建设单位同意,可移出原绿地中的植物;

    3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实施下道工序;

    4、建设单位应向监理部提供种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)、设计说明,设计概算和上级批文等资料;

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