苏州古城景观工程监理细则 （上）

    苏州环古城风貌保护景观绿化工程是工作量大，任务繁重，工期紧。

    本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：

    1.植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。乔木中又加进了果树系列。植物品种共有70种，其中常绿乔、灌木有9个品种，落叶乔、灌木有34个品种，果树8个品种，竹类2个品种，地被植物9个品种，水生植物8个品种。

    2.景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。

    3.根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。

    4.本工程属中型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的70种植物材料，简单介绍了每个品种的适生条件和种植、养护要点，以附件形式，加进监理实施细则之中，以作参考。

    二、监理依据

    该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施后监理依据是：

    1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；

    2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》

    （CJJ/T82?99）；

    3、《江苏省城市绿化管理条例》；

    4、《江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准》；

    5、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）》；

    6、《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》；

    7、《江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）》。

    三、监理内容

    1、协助建设单位进行工程项目可行性研究；

    2、优选设计方案、设计单位和施工单位；

    3、审查设计文件；

    4、控制工程质量、造价和工期，称“三控制”；监督、管理建设工程合同的履行、安全生产和信息处理，称“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系，称“一协调”。

    四、园林小品监理控制要点

    （一）叠石（含孤赏石峰）

    1、叠石的堆叠和截面必须符合设计要求；

    2、基础必须符合设计要求，必须夯实、牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；

    3、孤赏石峰要视空间大小而定；

    4、石质、石色、形状必须符合设计要求；

    5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；

    6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆灌浆勾嵌缝，砂浆宽度应在1.5-2CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；

    7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；

    8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。

    （二）卧石、点石、顽石

    1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；

    2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；

    3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；

    4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；

    5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；

    6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；

    7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。

    （三）园路

    1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

    2、路基的强度、密实度必须符合设计要求；

    3、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；

    4、砂浆和砼必须符合设计要求，做好配合比试验。使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；

    5、砼路面在保养期内（14-28日），施工企业必须按规定做好保养工作；

    6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼不积水；

    7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范，不积水；

    8、卵石路面撒灰要均匀，严防脱皮现象；

    9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；

    10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；

    11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差不能过大；

    12、侧石：

    1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；

    2）侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；

    3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

    （四）花坛

    1、花坛放样定位必须符合设计要求；

    2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；

    3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；

    4、砂浆配合比必须符合设计要求；

    5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；

    6、贴石要平顺，缝道要顺直。

    （五）花廊（架）

    1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范；

    2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、材料厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

    3、砂浆配合比必须符合设计要求；

    4、花廊（架）架体的配筋、结扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；

    5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；

    6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；

    7、保养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；

    8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内；

    9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。

    五、园林植物种植前准备阶段控制要点

    1、凡工程种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；

    2、调整或清除原绿地中的植物，必要时经建设单位同意，可移出原绿地中的植物；

    3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；

    4、建设单位应向监理部提供种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）、设计说明，设计概算和上级批文等资料；